בעידן שבו המהפכה הכי משמעותית היא העלייה בתוחלת החיים, וחברות טק מתקדמות מסיטות תקציבים לפיתוח מוצרים חדשניים לבני הגיל השלישי, נדמה שהשנים שאחרי היציאה לפנסיה הן רק הפתיח לפרק החדש והמרגש של החיים. שנים בהן אפשר להתמסר לתחביבים, בילויים וזמן איכות עם המשפחה.
כל מה שהבית יכול לעשות בשבילכם
בישראל, נמצא כי למעלה מ-75% מבני ה-60+ מחזיקים בבעלותם נכס למגורים. בהתחשב בעובדה שרק בעשור האחרון עלה שווי הדירות ב-100%. נתון דרמטי זה מציב בעלי דירות רבים במצב פרדוקסלי. למרות שיש בבעלותם נכס בעל ערך, הוא אינו נזיל עבורם. ולמרבה הצער, קצבת הפנסיה לא תמיד מספיקה לצרכים המשתנים בגיל מבוגר – בין אם רוצים להנגיש או לשפץ את הדירה, לממן מעבר לדיור מוגן או לממש טיול גדול שתמיד חלמתם עליו.
אפיק המימון שלא ידעתם שיש לכם
ברור כי חופש כלכלי מאפשר לנו למצות את השנים הללו בדרך הטובה ביותר, ולרבים מאיתנו יש אפילו את האפשרות לנצל אפיק שאנחנו לא מודעים אליו – הבית שלנו. כדי לתת מענה יעיל לצורך שעלה מן השטח, התפתח בישראל מוצר פיננסי חדש שזכה לשם משכנתא הפוכה. מסלול זה מאפשר לבני 55 ומעלה להגדיר את נכס המגורים כבטוחה להלוואה לטווח ארוך או קצר – בלי לאבד את הבית. המשכנתא ההפוכה מעמידה הלוואה בגובה של אחוז ניכר משווי הנכס, ומאפשרת לכם להמשיך לגור בדירה או להשכיר אותה – לבחירתכם.
מלאו את הפרטים הבאים:
כל הדרכים ליהנות מהמשכנתא
משכנתא הפוכה היא פתרון גמיש שמתאים את עצמו לצרכים שלכם, והיא מוצעת כיום במגוון מסלולים: הראשון הוא קבלת סכום באופן חד פעמי – מסלול זה יתאים למי שזקוק לנזילות פיננסית נקודתית כמו שיפוץ, הליך רפואי או נסיעה גדולה. חלופה אחרת היא לקבל קצבה חודשית קבועה, שתתווסף להכנסה שלכם ותאפשר לכם לשמור על רמת החיים. לעיתים קרובות, תיועד המשכנתא ההפוכה דווקא לעזרה לדור הבא. בימים בהם רכישת דירה היא לא דבר של מה בכך, רבים מעוניינים לעזור לילדים או לנכדים ברכישת דירה ראשונה, תואר אקדמי או אפילו מסגרות וגנים פרטיים – הוצאה גבוהה להורים צעירים.
הלוואה ללא החזר חודשי
עוד אלמנט ייחודי למשכנתא הפוכה לבני 55 ומעלה, היא העובדה שפעמים רבות אין דרישה להחזר חודשי. מוסדות רבים מעמידים בפנים הלווים אפשרות לבחור במסלול ללא החזרים חודשיים כלל. הלווה יכול ליהנות מההלוואה לאורך כל חייו, והיא עומדת לפירעון רק במקרה מכירת הנכס או לאחר פטירה.
עם זאת, חשוב להדגיש כי החלטה על משכנתא הפוכה היא החלטה פיננסית משמעותית המצריכה תכנון מוקדם. מומלץ לבחון את כל האפשרויות העומדות לרשותכם, לשתף את בני המשפחה בתהליך קבלת ההחלטות, ולהיוועץ באנשי מקצוע לפני בחירת המסלול המתאים. זאת כדי להבטיח שההחלטה תהיה מושכלת ותואמת את הצרכים שלכם בראייה ארוכת טווח.
מלאו את הפרטים הבאים:
הכתבה מציגה מידע כללי בלבד ואינה מהווה ייעוץ פיננסי. מומלץ להתייעץ עם אנשי מקצוע לפני קבלת החלטות פיננסיות משמעותיות
