מהפכה בנדל"ן העסקי של אזור פרדס חנה-קיסריה
בשנת 2019 זיהה יוסף אלקיים, מייסד PAI Group , את הפוטנציאל הטמון במיקום זה ורכש את הזכויות לקרקע החקלאית. מאז התקדם הפרויקט במהירות: התוכנית אושרה, עבודות הפיתוח של המתחם כבר החלו והמתחם החדשני נהנה מתמיכה מלאה של המועצה המקומית.
תמיכה עירונית – מנוע צמיחה משמעותי
בעוד שמיזמי נדל"ן רבים נתקלים בחסמים בירוקרטיים, פארק העסקים זוכה לתמיכה נלהבת מצד ראש המועצה המקומית, שרואה בפרויקט מנוע צמיחה משמעותי לאזור. תמיכה זו מתבטאת בקידום מהיר של תהליכי התכנון והפיתוח מה שמבטיח התקדמות מהירה בלוחות הזמנים ואף מפחית משמעותית את הסיכונים עבור המשקיע.
מיקום אסטרטגי וביקושי שיא לשטחי משרדים ומסחר
הודות למיקומו האסטרטגי של הפרויקט, באמצע הדרך בין חיפה לתל אביב, וצמוד לפארק העסקים קיסריה, מהמתחים המבוקשים בארץ, הוא נהנה מביקוש מובנה.
המחסור בשטחי משרדים איכותיים באזור, לצד הביקוש הגובר מצד חברות טכנולוגיה וארגונים המחפשים פתרונות לשטחי תעסוקה, מבטיח תפוסה גבוהה של מתחמי המשרדים, לצד פוטנציאל השבחה משמעותי.
פארק העסקים החדשני יכלול גם שטחי מסחר ומסעדות וישמש מרכז בילוי ופנאי עבור האזור כולו.
עם תב"ע מאושרת והיתרי בנייה בדרך - זו ההזדמנות האחרונה להצטרף במחירי ההשקה.
אל תחמיצו את ההזדמנות – השקיעו חכם, השקיעו בעתיד, לפרטים נוספים:
השקעה יחד עם חברה יזמית
בניגוד להשקעות נדל"ן מסורתיות, פאי-טק מציע לכם לראשונה השקעה במודל ייחודי בשותפות עם חברה יזמית, בפרויקט מתקדם עם היתכנות מוכחת. הקרקע כבר עברה שינוי ייעוד, התב"ע מאושרת, עבודות הפיתוח כבר בעיצומן והפרויקט נמצא בשלבים מתקדמים לקבלת היתרי הבנייה.
המשקיע מקבל קרקע פרטית הרשומה על שמו בטאבו, עם זכויות מלאות למשרדים כאשר חברת PAI Group מחזיקה חלק ניכר מהפרויקט בעצמה.
כך המשקיע נמצא בזהות אינטרסים מלאה יחד עם החברה המקדמת את הפרויקט, עבור ביטחון מקסימלי להשקעה שלכם.
המודל הייחודי מושך אליו מגוון רחב של משקיעים: פרטיים, יזמים מנוסים, חברות ובעלי עסקים, המחפשים אלטרנטיבה יציבה לשוק ההון התנודתי.
השקעה עם בטחון
הפרויקט מלווה על ידי משרד עו"ד דין מוסרי-חביב, ממשרדי עו"ד המובילים בתחום, אשר פועלים בשקיפות מלאה מול הרוכשים, ודואגים לשמור על בטחון המשקיעים.
ערך הקרקע כבר האמיר משמעותית, ויותר מהכפיל את ערכו, אך שלב זה עדיין נותר פוטנציאל רווח משמעותי למשקיעים שיזהו את ההזדמנות ויצטרפו כעת.
חשוב לציין את גמישות ההשקעה: ניתן למכור את הזכויות בשלב קבלת ההיתר וליהנות מתשואה צפויה, ע"פ דוח שמאי, של כ 100% על ההשקעה בטווח זמן של פחות משנתיים. אפשרות נוספת היא להחזיק בנכס מניב וליהנות מהכנסה גבוהה וקבועה מהנכס.
אז במקום להשקיע את הכסף שלכם באפיקים נזילים, ולהסתפק בתשואות נמוכות בשוק ההון, נצלו את ההזדמנות להשקיע בנכס מניב ובטוח עם תשואה מוכחת וסיכון מינימלי.
הרגע הנכון להשקעה – לפני עליית הערך הבאה
ככל שהפרויקט מתקדם לקראת קבלת היתרי הבנייה, ערך ההשקעה עולה. זהו הרגע האחרון להצטרף במחירי השקה ולהפוך לחלק ממהפכת הנדל"ן שמשנה את האזור.
