חברת "בריטניה ישראל", הידועה בחדשנותה וביכולתה לייצר רווחי עתק למשקיעיה, מביאה כעת את נוסחת ההצלחה המוכחת שלה ללב בקעת אונו – צומת סביון. לאחר שרשמה הישג מרשים בפרויקט הלח"י בבני ברק, שם שודרגו זכויות בנייה מבניין משרדים בן 11 קומות למגדל מגורים יוקרתי בן 34 קומות, החברה מציעה כעת הזדמנות דומה, ואף משתלמת יותר, במתחם ה-Business Park החדשני בצומת סביון.
המתודולוגיה המנצחת: קנייה חכמה לפני ההשבחה
האסטרטגיה של "בריטניה ישראל" פשוטה אך גאונית: זיהוי נכסים בעלי פוטנציאל השבחה משמעותי, וביצוע מהלכים תכנוניים אגרסיביים למימוש פוטנציאל זה. בצומת סביון, מדובר בהסבת בניין משרדים קיים לבניין מגורים מודרני. המשקיעים הנכנסים לפרויקט בשלב זה רוכשים יחידת קרקע בייעוד משרדי, בעוד החברה כבר פועלת במרץ מול מוסדות התכנון לשינוי הייעוד למגורים. מהלך זה מאפשר למשקיעים ליהנות מפער משמעותי בין מחיר הרכישה למחיר השוק העתידי.
המשמעות הכלכלית עבור הרוכשים ברורה: הזדמנות לרכישת נכס במחיר של משרד רגע לפני שינוי הזכויות ממשרד למגורים. פער זה צפוי להניב חיסכון של מאות אלפי שקלים בהשוואה למחירי השוק באזור המבוקש של סביון ויהוד, מיד עם השלמת שינוי הייעוד והבנייה. זוהי הזדמנות יוצאת דופן להיכנס לשוק הנדל"ן במחיר אטרקטיבי וליהנות מהשבחה מובנית.
למידע נוסף - מלאו את הפרטים הבאים:
לוקיישן אסטרטגי: נגישות, לייף סטייל ופיתוח עירוני
הפרויקט בצומת סביון נהנה מנתוני פתיחה יוצאי דופן, המבטיחים איכות חיים גבוהה ופוטנציאל עליית ערך משמעותי:
- נגישות מקסימלית: הפרויקט ממוקם על תוואי הקו הסגול של הרכבת הקלה, מה שיבטיח נגישות נוחה ומהירה לכל חלקי גוש דן. הקרבה לתחבורה ציבורית מתקדמת היא גורם משיכה מרכזי עבור משפחות וצעירים כאחד.
- לייף סטייל יוקרתי: המתחם צמוד לצומת סביון ובמרחק הליכה קצר מהאגם הפסטורלי של פארק איילון, המציע ריאות ירוקות, מסלולי הליכה ופעילויות פנאי. השילוב של סביבה עירונית תוססת עם טבע ירוק יוצר חווית מגורים אידיאלית.
- תכנון עירוני מתקדם: הפרויקט תוכנן על ידי משרד האדריכלים המוביל 'מילוסלבסקי אדריכלים' ומלווה משפטית על ידי משרד 'הרצוג-פוקס-נאמן'. הוא כולל קומפלקס של ארבעה בנייני זכוכית מרשימים, המקיפים פיאצה פנימית תוססת. המתחם משלב באופן הרמוני שטחי עסקים, מסחר ומגורים, ויוצר סביבה אורבנית דינמית ומלאת חיים.
מספר היחידות מוגבל: אל תחמיצו את ההזדמנות
ב"בריטניה ישראל" מדגישים כי בניגוד לפרויקטים אחרים, כאן לא מדובר בשיווק המוני. "בדומה להצלחה בבני ברק, גם כאן אנחנו עובדים בדיוק תכנוני ובקפדנות רבה. מספר היחידות המיועדות להסבה למגורים מצומצם ביותר ומוערך בעשרות בודדות בלבד", מציינים בחברה. זוהי אינה סיסמה שיווקית, אלא עובדה המדגישה את הבלעדיות והביקוש הצפוי ליחידות אלו.
השילוב הייחודי של הון עצמי נמוך (החל מ-199,000 ש"ח ליחידת קרקע בגודל של 31 מ״ר), מיקום אסטרטגי על תוואי הרכבת הקלה, והניסיון המוכח של "בריטניה ישראל" ביצירת השבחה משמעותית, הופך את המהלך הנוכחי לאחת ההזדמנויות הנדירות והמשתלמות ביותר בשוק הנדל"ן של שנת 2026. אל תחמיצו את ההזדמנות להצטרף להצלחה הבאה.
