החנויות ממוקמות בקומת הקרקע של מתחם מגורים חדש הכולל ארבעה מגדלים בני 17 קומות, כאשר כלל יחידות הדיור בפרויקט כבר נמכרו. המתחם נמצא בלב רובע חדש ומתפתח בצפון קריית אתא, הצפוי לכלול כ־14,000 יחידות דיור וכ־45,000 תושבים, ובמיקום אסטרטגי במיוחד — מול תחנת הרכבת הקלה העתידית “נופית”.
ההצעה הנוכחית מוצעת במסגרת מודל קבוצת רכישה, כאשר המחיר מבוסס על עלות הקרקע בצירוף אומדן עלויות הבנייה, ועומד על כ־11,500 ₪ למ״ר. כך למשל, חנות בשטח של כ־43 מ״ר ברוטו מוצעת במחיר כולל של 494,500 ₪ בלבד, כאשר ההון העצמי הנדרש עומד על 99,000 ₪ בלבד, והיתרה משולמת בפריסת תשלומים נוחה.
זה הזמן להשאיר פרטים ולקבל מידע נוסף:
לשם השוואה, חנות חדשה דומה באזור נמכרת כיום בכ־18,500 ₪ למ״ר — מחיר המשקף כ־795,500 ₪ ליחידה בגודל דומה. המשמעות היא פער של כ־301,000 ₪ לעומת המחיר המוצע בפרויקט, נתון המדגיש את פוטנציאל הכניסה האטרקטיבי לעסקה.
לדברי החברה, השילוב בין מחיר נמוך ממחירי השוק, הון עצמי נגיש ומיקום מול תחנת רכבת קלה עתידית, יוצר הזדמנות מעניינת במיוחד עבור בעלי עסקים, משקיעים ומי שמחפש נכס מסחרי באזור הנמצא בתנופת פיתוח משמעותית.
סביבת הפרויקט צפויה לכלול פארק מטרופוליני בשטח של כ־134 דונם, מתחמי מסחר ותעסוקה, מוסדות חינוך, בית חולים חדש, תחבורה ציבורית מתקדמת וגישה מהירה לעוקף הקריות ולצירי התחבורה המרכזיים. בחברה מעריכים כי שילוב של אלפי יחידות דיור חדשות, מוקדי תעסוקה ושירותים קהילתיים צפוי לייצר ביקושים משמעותיים למסחר בשכונה החדשה בשנים הקרובות.
חשוב לציין שהרוכשים נהנים מליווי משפטי של משרד הרצוג פוקס נאמן, שמאות פרטנית ותנאי התקשרות ברורים במסגרת קבוצת רכישה. מספר יחידות המסחר המוצעות בשלב הנוכחי מוגבל.
זה הזמן להשאיר פרטים ולקבל מידע נוסף:
הדמיה להמחשה בלבד.
הרכישה מתבצעת במסגרת קבוצת רכישה.
ההון העצמי משקף את מרכיב הקרקע בלבד.
11,500 ₪ למ"ר הינו מרכיב הקרקע בצירוף אומדן עלויות הבנייה, בהתאם לשמאות פרטנית.
ניתוח פוטנציאל ההשבחה מבוסס על שומה שנערכה לפרויקט.
ההצטרפות כפופה לתקנון הקבוצה.
