מדובר בפרויקט עירוב שימושים מתקדם שישלב מגורים, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור – סביב תחנת מטרו שמחברת את רעננה, כפר סבא, הרצליה, רמת השרון ותל אביב. הקרקע מוצעת במחיר התחלתי של 499,000 ש"ח ליחידת קרקע פרטית, עם רישום בטאבו, הסכם שיתוף רחב וליווי מקצועי עד שלב גמר פרוייקט.

המיקום המדויק: צמוד לקניון כפר סבא הירוקה, קאנטרי הירוקה, מתחם דימרי סנטר ורק דקה מכביש 4, כביש 531 וצומת רעננה צפון. התכנון כולל עוצמות בניה גבוהות במיוחד, עם רח"ק מינימלי 5, ותכנון עירוני שמתבסס על מודלים מהערים המובילות בעולם.

על פי התחזיות, לאחר אישור תכנית מפורטת צפוי שווי הקרקע לזנק לכ-1.2 מיליון ש"ח ליחידה. משקיעים שיבחרו להמשיך לשלבי הבנייה נהנים גם מפוטנציאל רווח יזמי נוסף של כ-700,000 ש"ח. סך הרווח למשקיע שיבחר להישאר לאורך כל התהליך עשוי לחצות את רף ה-1.5 מיליון ש"ח ליחידה.

ההשקעה במתחם דיפו רעננה מגיעה בעיתוי מושלם: תכנית המתאר הארצית כבר אושרה וקיבלה תוקף במאי האחרון. תת"ל 101/ג – הכוללת את התחנה – כבר עברה את אישור ועדת התשתיות הלאומיות ואושרה בממשלה. השלב הבא – תכנון מפורט והיתרי בנייה.

הפרויקטים הרווחיים ביותר מתחילים רגע לפני שהשוק מגיב – דיפו רעננה הוא מהלך חכם למי שחושב קדימה.

מדובר בפרויקט עירוב שימושים מתקדם שישלב מגורים, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור – סביב תחנת מטרו שמחברת את רעננה, כפר סבא, הרצליה, רמת השרון ותל אביב. הקרקע מוצעת במחיר התחלתי של 499,000 ש"ח ליחידת קרקע פרטית, עם רישום בטאבו, הסכם שיתוף רחב וליווי מקצועי עד שלב גמר פרוייקט.

המיקום המדויק: צמוד לקניון כפר סבא הירוקה, קאנטרי הירוקה, מתחם דימרי סנטר ורק דקה מכביש 4, כביש 531 וצומת רעננה צפון. התכנון כולל עוצמות בניה גבוהות במיוחד, עם רח"ק מינימלי 5, ותכנון עירוני שמתבסס על מודלים מהערים המובילות בעולם.

על פי התחזיות, לאחר אישור תכנית מפורטת צפוי שווי הקרקע לזנק לכ-1.2 מיליון ש"ח ליחידה. משקיעים שיבחרו להמשיך לשלבי הבנייה נהנים גם מפוטנציאל רווח יזמי נוסף של כ-700,000 ש"ח. סך הרווח למשקיע שיבחר להישאר לאורך כל התהליך עשוי לחצות את רף ה-1.5 מיליון ש"ח ליחידה.

ההשקעה במתחם דיפו רעננה מגיעה בעיתוי מושלם: תכנית המתאר הארצית כבר אושרה וקיבלה תוקף במאי האחרון. תת"ל 101/ג – הכוללת את התחנה – כבר עברה את אישור ועדת התשתיות הלאומיות ואושרה בממשלה. השלב הבא – תכנון מפורט והיתרי בנייה.

הפרויקטים הרווחיים ביותר מתחילים רגע לפני שהשוק מגיב – דיפו רעננה הוא מהלך חכם למי שחושב קדימה.

השקעה באחד הפרויקטים המבוקשים של השרון
העיר נתניה נמצאת בעיצומו של מהפך עירוני משמעותי בשנים האחרונות, עם התחדשות עירונית רחבת היקף, פיתוח תשתיות תחבורה חדשות כמו הקו הירוק של המטרו, והפיכתה למוקד משיכה לזוגות צעירים ומשקיעים כאחד. מיקומה של העיר בין תל אביב לחיפה, בקרבה לחוף ים מהיפים בארץ, יחד עם קצב פיתוח מואץ, מייצרים הזדמנויות נדל"ן שצפויות להבשיל לרווחים נאים בשנים הקרובות – בדיוק כמו פרויקט ״גבעת הפרחים״.
הפרויקט נפרש על פני כ-806 דונם ומיועד לכלול כ-6000 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מוסדות חינוך וציבור, ופארקים ירוקים – מה שהופך אותו לשכונה עצמאית ומודרנית, שתשמש כחיבור בין מזרח העיר למערבה. תכנון זה מייצר סביבה אטרקטיבית למגורים ומגביר את הביקוש העתידי לנכסים באזור.

משקיעים מביני עניין כבר יודעים
מעבר להיבטים התכנוניים והכלכליים, חשוב להבין את המשמעות של השקעה בקרקע במיקום אסטרטגי כמו "גבעת הפרחים". הקרקע ממוקמת בסמוך לצירי תחבורה מרכזיים, מוסדות חינוך, מרכזים קהילתיים ושכונות קיימות ומבוקשות, מה שמבטיח ביקוש עתידי גבוה הן מצד רוכשי דירות למגורים והן מצד יזמים שיחפשו לממש פרויקטים חדשים. היסטורית, אזורים שבהם קיימת תוכנית מאושרת ובניהול ישיר של הרשות המקומית נוטים לעלות בערכם משמעותית עם התקדמות הביצוע. לכן, הצטרפות כעת – בשלב המוקדם ובמחיר אטרקטיבי – מהווה יתרון ברור למשקיעים שמבינים את הפוטנציאל ויודעים לזהות הזדמנות עוד לפני שהיא הופכת לנדל"ן מניב.

חשוב לציין שההשקעה כוללת ליווי משפטי צמוד על ידי אחד ממשרדי עורכי הדין המובילים בתחום המקרקעין בישראל, דבר המבטיח שקיפות, בדיקת נאותות משפטית מלאה, ותחושת ביטחון לאורך כל תהליך הרכישה וההשקעה.

לסיכום, השקעה בקרקע בגבעת הפרחים בנתניה מציעה שילוב אידיאלי של מחיר כניסה נוח, תוכנית מאושרת במיקום מרכזי, פוטנציאל לתשואה גבוהה וליווי משפטי מלא. זוהי שעת כושר להצטרף לאחת ההשקעות המבטיחות בשוק הנדל"ן הישראלי.

גולת הכותרת של הפרויקט היא ללא ספק דירת הגן – דירה נדירה בתכנונה, המשלבת בין מגורים יוקרתיים למרחב חוץ פרטי ומעוצב. הדירה מציעה מפרט טכני עשיר במיוחד, כשאחד האלמנטים הבולטים שבה הוא הממ"ד התת-קרקעי – פתרון בטיחותי מתקדם, שמאפשר שמירה על תחושת מרחב טבעית בכל חלקי הבית. בנוסף לכך, הדירה כוללת מטבח פרימיום באורך 10 מטרים מבית "מטבחי אומן", הידוע באיכותו ובעיצוביו החדשניים.

הגינה הפרטית של הדירה תוכננה בקפידה רבה והיא כוללת מערכת השקיה אוטומטית הנשלטת על ידי מחשב גינה, תאורת קיר חיצונית מעוצבת, הכנות למטבח חוץ ואפילו הכנה מובנית לג'קוזי. מדובר במתחם חוץ שמשלב אסתטיקה ופונקציונליות ברמה הגבוהה ביותר – אידיאלי למי שמחפש שקט, פרטיות וחוויית מגורים ייחודית במרחק נגיעה ממרכז העניינים של תל אביב.

גולת הכותרת של הפרויקט היא ללא ספק דירת הגן – דירה נדירה בתכנונה, המשלבת בין מגורים יוקרתיים למרחב חוץ פרטי ומעוצב. הדירה מציעה מפרט טכני עשיר במיוחד, כשאחד האלמנטים הבולטים שבה הוא הממ"ד התת-קרקעי – פתרון בטיחותי מתקדם, שמאפשר שמירה על תחושת מרחב טבעית בכל חלקי הבית. בנוסף לכך, הדירה כוללת מטבח פרימיום באורך 10 מטרים מבית "מטבחי אומן", הידוע באיכותו ובעיצוביו החדשניים.

הגינה הפרטית של הדירה תוכננה בקפידה רבה והיא כוללת מערכת השקיה אוטומטית הנשלטת על ידי מחשב גינה, תאורת קיר חיצונית מעוצבת, הכנות למטבח חוץ ואפילו הכנה מובנית לג'קוזי. מדובר במתחם חוץ שמשלב אסתטיקה ופונקציונליות ברמה הגבוהה ביותר – אידיאלי למי שמחפש שקט, פרטיות וחוויית מגורים ייחודית במרחק נגיעה ממרכז העניינים של תל אביב.

חברת "אנשי העיר", מקבוצת רוטשטיין, יוצאת בימים אלו עם מכירה מיוחדת של סוויטות עירוניות במגוון מיקומים אסטרטגיים בעיר. לצד פרויקט חדש ומסקרן ברחוב מעפילי אגוז, תוכלו למצוא סוויטות קסומות בצפון הישן, במרחק הליכה מכיכר המדינה, הגינות הכי ירוקות והלב העסקי הפועם של תל אביב. 

"הסוויטות העירוניות הן מודל שפיתחנו כמענה לצורך שעלה מהשטח", מסבירים בחברה. "רבים מחפשים כיום את החלופה של דירת 2 חדרים מסוגננת, שתואמת את סגנון החיים העכשווי". החברה, שנמצאת במגמת צמיחה מתמדת, ואף סגרה את שנת 2024 במכירות שיא, מציעה כעת את הסוויטות העירוניות, הקורצות במיוחד למשקיעים שרוצים ליהנות מתשואה גבוהה בשוק צומח.

פרויקט מעפילי אגוז 60 מעורר עניין מיוחד בקרב משקיעים, שמזהים את הכיוון החדש אליו תל אביב מתקדמת. זהו מגדל ייחודי שנבנה מול נוף פתוח, ומשלב אדריכלות חדשנית עם תכנון עירוני יוצא דופן. הפרויקט מציע סוויטות עירוניות בלב סביבה ירוקה, וכולל גם מרחבי פנאי ובילוי משותפים – איכות חיים בקהילה מודרנית, ובאזור הכי מתפתח של תל אביב. מזרח תל אביב-יפו הפכה לכתובת החדשה למי שמחפש סביבת מגורים תל אביבית איכותית במחיר נגיש. 

חוויית מגורים של ריזורט פרטי – עד לפרטים הקטנים
Sea One  הוא קונספט ייחודי של Resort Living, המשלב דיור פרטי עם כל השירותים והנוחות של ריזורט יוקרתי, ממש כמו שאתם מכירים מסרטים או מחופשות בחו"ל. כדיירים אתם תיהנו כאן ממתחם סגור ומאובטח, המציע מגוון רחב של מתקנים מפוארים: 2 בריכות שחייה – אחת פנימית מחוממת והשנייה חיצונית ומשקיפה לים, מתחם ספא שכולל ג'קוזי וסאונה, חדר כושר מאובזר, סטודיו ליוגה ופילאטיס, מכשירים, קולנוע פרטי, גלריית אמנות עם תערוכות מתחלפות ועוד. יש כאן אפילו מספר טרקלינים שונים, כולל טרקלין עסקים, ובו מספר חללי עבודה – לאלו שרוצים להמשיך לעבוד מהבית.

ב-Sea One תוכלו ליהנות מכלל מתקני המתחם בכל שעה שנוחה לכם, בלי הצורך לדאוג לתחזוקה או ארגון. זאת, מאחר שיש פה חברת אחזקה העומדת לשירותכם המלא בכל עת ומנהלת ומתפעלת את המתחם כולו. אנשיה ידאגו לניקיון ולסדר המופתי, הן בדירות שלכם עצמן והן במתקנים ובשטחים הציבוריים. כאן לכל תקלה יש פתרון, ואתם אף פעם לא תשארו לבד. כמו בית מלון, רק בבית שלכם, כבר אמרנו?

גם ברמת השירותים החיוניים, אין ב-Sea One דבר שלא חשבו עליו עבורכם: משירותי אבטחה 24/7, דרך שירותי כביסה והסעות ועד שירותי בריאות כמו ביקורת ומעקב רפואי שזמינים לכם כאן במתחם הספא.

המרוץ אחר הרכב המושלם הופך פשוט מאי פעם, עם עולמות המימון החכם מבית שלמה מימון. עם ניסיון ומומחיות בתחום, החברה הוותיקה מציעה מגוון מסלולים שפותחים בפניכם את הדלת לרכב הבא שלכם, בלי המתנות ובלי כאבי ראש. בין אם מדובר ברכב חדש, משומש, צי רכבים עסקיים או רכב מסחרי לעמותה – המומחים הפיננסים של שלמה מימון ישמחו להתאים לכם את המסלול המושלם.

פתרונות בראש שקט: בלי לנגוס במסגרת האשראי
אחד היתרונות המשמעותיים של פתרונות המימון מבית שלמה מימון הוא שהם אינם מכבידים על מסגרות האשראי הבנקאיות שלכם. מימון הרכב דרך שלמה מימון מאפשר לכם ליהנות מקו אשראי נוסף, שישמש אתכם לאורך כל התקופה. רבים חוששים ששיעבוד הרכב כבטוחה למימון יגביל אותם, אך עם שלמה מימון התנאים גמישים הרבה יותר. תוכלו להחליט על מכירת הרכב או לסיים את העסקה בכל רגע שתבחרו. מדובר בהליך פשוט המתבצע בשקיפות מלאה, במטרה להבטיח לכם את התנאים הכי אטרקטיביים בשוק. 

מקסימום גמישות
ברוב המקרים אנחנו זקוקים לרכב שישרת אותנו באופן מיידי, ולא רוצים או יכולים להמתין עד שכל התנאים יתקיימו. למטרה זו ממש בנתה חברת שלמה מימון מודל אשראי ייעודי, המציע עד 100% ממחיר המחירון, ובפריסה נוחה וגמישה. בנוסף, מציעה החברה מסלול תשלומים מדורג, המאפשר לכם להתאים את גובה ההחזרים החודשיים ליכולות הפיננסיות שלכם. מסלול זה מאפשר לכם ליהנות מהרכב כבר עכשיו, בלי להכביד על התקציב החודשי. החברה מעניקה את שירותיה לכל אזרח מגיל 21 ומעלה, גם ללא היסטוריית אשראי. בהמשך, תוכלו להיעזר בפתרונות האשראי למימון כל מטרה אחרת. זו הגמישות הפיננסית האמיתית – פתרונות שמתאימים את עצמם לחיים.

ראשון לציון מתגלה כבירת הנדל"ן של המרכז, עם תכנית שאפתנית במיוחד לפיתוח אזורי, המקודמת בימים אלו על ידי החברה הממשלתית "דירה להשכיר", ובגיבוי ותמיכה משמעותיים של הרשות המקומית. לצד השכונות החדשות נוריות ונרקיסים בצפון מזרח העיר, זורחת תכנית "רובע הפארק הצפוני", עם מחירי presale אטרקטיביים במיוחד של 230,000 ₪ בלבד ליחידת קרקע. 

מתחם עירוני שיש בו הכל
מתחם "רובע הפארק הצפוני" הוא חלק מהבום הנדל"ני שראשון לציון נהנית ממנו. המתחם זכה להכרזה ממשלתית כמתחם מועדף לדיור ועתיד לכלול כ-6500 יחידות דיור, שייבנו כשכונה המבטאת באופן הטוב ביותר את גישת עירוב השימושים ונגישות תחבורתית מקסימלית, עם למעלה מ-560,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, ורחוב מסחרי בלב הרובע האורבני, שיקשר בין תחנות המטרו שיעטפו את המתחם משני צדדיו וישלים את רצף הבינוי לעיר הצומחת.

ראשון לציון מתגלה כבירת הנדל"ן של המרכז, עם תכנית שאפתנית במיוחד לפיתוח אזורי, המקודמת בימים אלו על ידי החברה הממשלתית "דירה להשכיר", ובגיבוי ותמיכה משמעותיים של הרשות המקומית. לצד השכונות החדשות נוריות ונרקיסים בצפון מזרח העיר, זורחת תכנית "רובע הפארק הצפוני", עם מחירי presale אטרקטיביים במיוחד של 230,000 ₪ בלבד ליחידת קרקע. 

מתחם עירוני שיש בו הכל
מתחם "רובע הפארק הצפוני" הוא חלק מהבום הנדל"ני שראשון לציון נהנית ממנו. המתחם זכה להכרזה ממשלתית כמתחם מועדף לדיור ועתיד לכלול כ-6500 יחידות דיור, שייבנו כשכונה המבטאת באופן הטוב ביותר את גישת עירוב השימושים ונגישות תחבורתית מקסימלית, עם למעלה מ-560,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, ורחוב מסחרי בלב הרובע האורבני, שיקשר בין תחנות המטרו שיעטפו את המתחם משני צדדיו וישלים את רצף הבינוי לעיר הצומחת.