שוק הדיור המקומי ממשיך להיות רותח. הפרויקטים האטרקטיביים מתמעטים, ומי שרוצה להיכנס לעולם ההשקעות מגלה שלא פשוט למצוא הזדמנות אמיתית במחיר נגיש. כאן נכנסת Valora לתמונה, עם התמחות באיתור השקעות בקרקעות בעלות פוטנציאל השבחה עתידי ובתהליכים תכנוניים מתקדמים.
למה דווקא כאן?
בשנים האחרונות רחובות משנה את פניה, ונהנית מתמיכה ממשלתית רחבה במסגרת תוכניות פיתוח גדולות, ביניהן תמ"א 70 ותמ"ל 3005. מדובר בתוכניות שנועדו לעודד בינוי מסיבי, חיזוק תשתיות עירוניות ופיתוח סביב תחנות מטרו עתידיות.
תוכניות אלו עשויות להשפיע על ערכי הקרקעות בעיר וליצור בסיס תכנוני מוצק להמשך.
המגרש המדובר ממוקם באזור מבוקש – דקות מבית החולים קפלן וצמוד לשכונת חבצלת. בתכנון העתידי שלו, לאחר שינוי ייעוד, נקבעו כ־7,000 יחידות דיור בבנייה מרקמית ־ גבוהה. כניסה להשקעה בשלב מקדים מאפשרת להשתתף בתהליך ההשבחה במחיר נמוך משמעותית מהעתידי.
ליווי מלא ובדיקות מקצועיות
Valora מלווה את הרוכשים לאורך כל הדרך:
- בדיקה שמאית לפי תקן 22
- מסמכי רכישה מסודרים
- הסכמי שיתוף בין המשקיעים
- עדכונים שוטפים ושקיפות מלאה
ההשקעה מתאימה גם למשקיעים פרטיים בתחילת דרכם, בזכות פתרונות מימון גמישים בשיתוף גורמים פיננסיים – כולל אפשרות לפריסת תשלומים מותאמת.
למידע נוסף מלאו את הפרטים הבאים:
הקרקע אינה זמינה לבניה
למה עכשיו?
הצטרפות בשלב הנוכחי מאפשרת כניסה במחיר נמוך יחסית, באזור שמתוכננת בו קפיצת מדרגה משמעותית בשנים הקרובות – הן מצד העיר והן מצד המדינה.
זו הזדמנות לבחון לעומק השקעה באזור צומח, לפני עליית הערכים הצפויה בשל תהליכי התכנון והבנייה.
רוצה לקבל את כל הנתונים ולבדוק האם זה מתאים לך?
דוח שמאי מלא לפי תקן 22, חומר מקצועי והסבר מפורט על אפשרויות המימון – זמינים עבורך לאחר השארת פרטים.
סיכום קצר
השקעה בקרקע פרטית באזור מתפתח, במחיר כניסה נגיש, בליווי מקצועי ושקוף – היא אפשרות שמעט פעמים נגלית למשקיעים פרטיים.
מי שמעוניין להבין האם זה יכול להתאים לו – מוזמן להשאיר פרטים ולבדוק בצורה מסודרת.
